immeuble locatif investissement immobilier la seyne sur mer 83500 rentabilité 6%
Description faite par l'agence :
Spécial investisseurs !!!Exclusivité ! La Seyne sur Mer - Centre ville : immeuble mixte, à usage commercial et d'habitation, en R+3 idéalement situé : à deux pas du Port, des commerces et de la navette maritime vers Toulon !
L'immeuble est composé :
- au RDC : un local commercial, actuellement loué 323 € mensuels
- au 1er étage : un beau studio rénové, actuellement loué 400 € mensuels
- au 2° étage : un studio, actuellement loué 300 € mensuels
- au 3° et denier étage : un joli studio rénové, actuellement loué 400 € mensuels
Rapport locatif brut annuel : 5.90 % - 17'000 € de loyers annuels
Rapport locatif net annuel : 5.4 %
Aucun frais à prévoir dans l'immédiat, toiture entretenue et vérifiée, seul le studio du 2° étage sera à rafraichir lorsqu'il sera disponible !
Belle affaire !!! Appelez vite, ce serait dommage de la manquer ...
Fiche technique :
Gare
Mer
Parc
Port
Proche centre ville
Proche commerces
Proche écoles
Station de bus
Coup de Coeur
Surfaces :
Surface habitable : 100 m²
Quelques Chiffres :
Etage : 3
Nombre d'étages : 3
Eau / Chauffage :
Mécanisme de chauffage : Radiateurs
Mode de chauffage : Electricité
Mode de distribution eau chaude : Electrique
Type de chauffage : Individuel
Type de construction :
Etat extérieur : Bon Etat
Etat intérieur : Bon
Exposition & situation :
Localisation : Centre ville
Vue : Rue
Quelques coûts :
Taxe foncière : 1 769,00 €
9 rue Gay Lussac
83500 SEYNE-SUR-MER
Tel : 04 94 622 643
Port. : 06 89 38 79 81
Fax : 04 94 639 624
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