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LYON 7 SAXE GAMBETTA VENTE STUDIO AVEC PARKING

Ce bien immobilier n'est plus disponible

Référence : CA33B
87 000 €

appartement à LYON (69007)

Description faite par l'agence :

Lyon 7 dans le quartier Saxe Gambetta Dans un immeuble récent 1994 et ravalé, le studio de 21m2, au 2ème étage, est VENDU LOUE en bail commercial meublé. Parking en sous-sol.
Il se compose d’une kitchenette équipée, une pièce à vivre avec placard, une salle de bains avec wc.

En annexe, il y a un parking en sous sol.

Le loyer garanti (12mois/12) est de 3826E/an net.

Ce studio permet d'avoir le statut LMNP ainsi que les avantages fiscaux liés : amortissement du bien, déduction des charges d'emprunt, création d'un déficit foncier.

Il se situe à proximité du métro, tram, et des commerces.

Son prix est de 87 000 euros


CIMM Immobilier
04 37 64 25 85
Christophe AVON
Responsable Lyon Centre
06 82 16 24 75
www.cimm-immobilier-lyon-9.fr
lyon9@cimm-immobilier.fr

Fiche technique :

  • Ascenseur

  • Coup de Coeur

Surfaces :

  • Surface habitable : 21 m²

Quelques Chiffres :

  • Etage : 2

  • Nombre d'étages : 6

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

affiche DPE énergie 200
valeur du DPE énergie : 200
affiche DPE émission CO2 15
valeur du DPE émission CO2 : 15
L'agence

11 QUAI ARLOING
69009 LYON
Tel : 04 37 64 25 85
Fax : 04 88 04 93 69

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