VENTE MAISON Villa Florida F4 à Nice 06100

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Référence : AJA 677

456 000 €

maison à NICE (06100)

Description faite par votre agent mandataire :

A VENDRE MAISON Villa de 4 pièces quartier St Sylvestre, proche du centre ville de Nice 06100.
Cette belle maison de la période « belle époque » (1918) se caractérise par son architecture : balcons, balustres, colonnes et terrasses surplombent un jardin arboré, allées de massifs de fleurs, plantes méditerranéennes, palmiers et tonnelle plantent le décor.
La MAISON dispose d’une surface habitable d’environ 125 m2 sur deux niveaux. Possibilités d’aménagement de 2 pièces au sous-sol et extension possible du toit terrasse.
L’accès à la maison se fait par un escalier d’où l’on accède au perron, au rez-de-chaussée un ensemble comprenant une salle à manger avec une cuisine ouverte, une alcôve permettant de voir l’entrée de la maison et un accès jardin et garage côté cuisine. Une cuisine équipée et aménagé ouverte avec une cheminée barbecue, carrelage au sol et parquet en chêne dans la salle à manger.
Côté salon : Un joli parquet en chêne à la française, une cheminée et porte-fenêtre pour accéder au jardin de la maison.
A l’étage, deux chambres avec leurs balcons respectifs, parquet massif en pin. WC séparé.
Une salle d’eau avec cabine de douche et un ensemble vasque et meuble de rangement en partie basse.
Au sous-sol une chambre avec parquet flottant.
Double vitrage pour toutes les huisseries, persiennes à la Niçoise en aluminium, carrelage pour les pièces d’eaux, climatisation à l’étage, chauffage central au gaz de ville par chaudière + production d’eau chaude, appentis et cave.
Ravalement de la façade effectué à l’ancienne à la chaux St Astier en 1998.
Proximités tous commerces, écoles, lycées et collèges.

MAISON F4 située à 10 minutes du centre ville de Nice, 20 minutes des plages, 15 minutes de l’Aéroport Nice Cote d’Azur.

Prix : 456 000 euros, Frais d’Agence inclus.
Contact : Cimm Immobilier Ajaccio
Dominique Larroche / Tél. 06.28.04.74.47
E-mail : dominique.larroche@cimm-immobilier.fr
Site : www.cimm-immobilier-corse-ajaccio.fr