GENLIS Maison individuelle de 150m², 4 chambres, véranda, 740m² de terrain 245 000 €

maison à GENLIS (21110)

Description faite par l'agence :

GENLIS (15 minutes de la Rocade de Dijon) maison individuelle de 1961 à 245 000 euros, avec 4 chambres sur sous-sol complet et aménagé, le tout sur un terrain de 740 m² sans vis-à-vis clos et arboré avec deux terrasses dont une couverte.
Dans cette maison individuelle, l’entrée dessert une grande cuisine équipée et aménagée de plus de 24 m² qui ouvre sur une véranda chauffée et isolée de 26 m². Cette véranda donne sur la terrasse carrelée et en bois. Toujours au rez-de chaussée, on retrouve une grande chambre de 14 m², une salle de bain, un WC séparé et un garage avec un coin buanderie. L’étage propose 3 chambres, un grand salon / séjour de 32 m² avec cheminée, une salle de bain avec baignoire d’angle et un WC séparé. Au niveau des prestations, le double vitrage est présent sur toute la maison. La chaudière est récente (2000). Concernant le terrain, celui-ci est entièrement clos et arboré (avec goût). Il dispose d’une terrasse couverte, une terrasse carrelée et en bois, un cabanon de jardin. L’environnement : le fait de bénéficier d’un terrain clos permet d’être à l’écart du vis-à-vis et en plus, la maison se trouve avec accès immédiat vers des lieux tranquilles de promenades. Les charges : la taxe foncière est à 710 €, le chauffage avoisine un coût mensuel de 100 euros. Son prix : 245 000 € frais d’agence inclus. Votre conseiller : Christophe MICHEL, agence Cimm Immobilier Chenôve - Tél 03.80.51.83.67 ou 06.09.22.51.25 (possibilité d’appeler le week-end). Mail : chenove@cimm-immobilier.fr ; Site : www.cimm-immobilier-chenove.fr (réf. : 1210CM). Notre avis : l’avantage d’avoir une maison individuelle avec un beau terrain à moins de 250 000 euros dans une ville avec toutes les commodités et surtout, dans un excellent état général.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :