(1353) IZIER exclusivité, maison 2008, 170 m², 274 000 euros FAI

maison à IZIER (21110)

Description faite par l'agence :

IZIER exclusivité (5 km de Chevigny Saint-Sauveur et 10 km de Dijon), maison individuelle de 2008 sur 170 m² habitable avec 5 chambres et une suite parentale à terminer, le tout sur 910 m² de terrain avec vue sur les champs.
Cette maison individuelle sur Izier est construite sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée, une cuisine de 24 m² avec îlot central et cellier, un salon / séjour de 36 m², une chambre au rez-de-chaussée, un wc et une salle de bain. Le salon et la cuisine donnent sur une terrasse par les portes-fenêtres avec vue sur les champs.
A l'étage, un grand dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une vraie suite parentale (à terminer au niveau des revêtements et équipements de salle de bain). Le garage de plus de 30 m² est attenant à la maison.
Au niveau des extérieurs, la maison se situe dans un petit lotissement très calme, il restera à installer un portail.
Concernant les prestations, le fait d'avoir une maison très récente, le double vitrage est présent partout et la décoration neutre est moderne. Le chauffage est au gaz avec un poële à bois en plus pour l'agrément.
Izier est un village composé de 700 habitants environ, très calme et proche de tous les commerces (Genlis, Arc sur Tille et Quétigny). L'école se situe à 100 mètres de la maison avec toutes les classes primaires et maternelles.
D'un point de vue financier, la très bonne isolation permet d'avoir seulement 100 euros par mois de chauffage pour 170 m² habitable. La taxe foncière est de 900 euros. Conso énergétique : et gaz à effet de serre : C. Son prix : 274 000 € frais d’agence inclus. Votre conseiller : Christophe MICHEL, agence Cimm Immobilier Chenôve - Tél 03.80.51.83.67 ou 06.09.22.51.25 (possibilité d’appeler les soirs et le week-end). Mail : chenove@cimm-immobilier.fr ; Site : www.cimm-immobilier-chenove.fr (réf. : 1353CM).
Notre avis : l’avantage d’avoir une grande maison récente avec beaucoup d'espace et aux portes de Dijon à seulement 274 000 euros.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :