40560 VIELLE ST GIRONS MAISON 3 CHAMBRES à 5 mn DES PLAGES, PROCHE LEON, LIT ET MIXE, LANDES OCEAN

maison à VIELLE ST GIRONS (40560)

Description faite par votre agent mandataire :

VENTE MAISON 3 CHAMBRES A 5 mn DES PLAGES PROCHE LEON, LIT ET MIXE, LANDES OCEAN
Cimm Immobilier Lit et Mixe vous présente cette maison de 109 m2 sur 1360m2 de terrain clos constructible, (cos0.30), située au bourg de St Girons dans un quartier pavillonnaire calme, à 5mn de la plage.
Idéale en maison principale ou secondaire de vancances, rénovée avec soin sur 2 niveaux se compose au RC d’une cuisine aménagée donnant sur grand salon séjour, un cellier, une chambre parentale avec placard, salle d’eau, douche italienne, wc séparé, à l’étage dégagement bureau, 2 chambres avec placards, salle d’eau, douche, wc.
La maison très bien isolée avec une classe énergie C, est chauffée par une double climatisation réversible.
Le salon donne sur une terrasse exposée à l’est, au sud une terrasse couverte peut accueillir un salon de jardin et barbecue/plancha.
Un garage indépendant 1 voiture avec atelier séparé, abri ouvert 1 voiture.
Le terrain est constructible, il y a un emplacement idéal pour installer une piscine au sud face à la terrasse couverte.
Rapport qualité/prix très intéressant, aucun travaux à prévoir. Appelez vite !!
Classe Energie C/A
Possibilité vente avec une partie du mobilier, renseignements 7 jours sur 7 au 06.08.24.24.90 demander Alain.
Financement/crédit personnalisé avec nos partenaires financiers spécialisés, conditions très intéressantes, nous consulter.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :