(ch5) Saint-Rémy, maison individuelle sur 600m² de terrain à 113 000 €

maison de campagne à SAINT REMY (71100)

Description faite par l'agence :

Saint-Rémy (ville limitrophe de Chalon-sur-Saône), maison individuelle à 113 000 euros frais d’agence inclus des années 30 sur un terrain d’environ 600 m² sur deux niveaux avec un garage sur le terrain. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert trois grandes pièces de 13 m² chacune avec des cheminées anciennes pouvant facilement être remises en état de fonctionnement. La cuisine mesure également 13 m² avec possibilité d’agrandir avec les dégagements pour arriver à un total de plus de 16 m². Toujours au rez-de-chaussée dans cette maison individuelle à Saint-Rémy, les WC sont indépendants. L’accès à l’étage est déjà réalisé avec un escalier en bois. Les combles ont une surface totale de plus de 60 m² à aménager. Dans les combles, il serait opportun d’aménager 3 grandes chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque. Au niveau des prestations, la chaudière gaz n’a qu’une dizaine d’années, le double vitrage PVC est présent sur tout le rez-de-chaussée, la toiture a été refaite récemment ainsi que la façade. Cette maison années 30 nécessite seulement un rafraîchissement au niveau des revêtements intérieurs, l’aménagement des combles pour doubler la surface actuelle au sol et une revue de l’installation électrique. L’ensemble du gros œuvre est en parfait état. La construction de la maison est typique des années 30 avec une cave enterrée, des fondations en pierre et des belles hauteurs de plafond. Le terrain de 600 m² bénéficie d’un garage fermé, et d’un appentis pouvant servir pour le rangement de matériel extérieur ou d’atelier de bricolage par exemple. La plus grande partie du terrain se situe à l’arrière de la maison permettant d’être au calme. Saint-Rémy est une ville en accès immédiat de Chalon-sur-Saône, de l’autoroute A6, de la route express. La maison est proche des commerces de proximité, les écoles maternelles et primaires. DPE : F. Son prix : 113 000 € frais d’agence inclus. Votre conseiller : Stéphane BOURGOGNE, agence Cimm Immobilier -23 RUE DU 8 MAI 1945-71240 VARENNES LE GRAND Tél 03.85 96 31 23 ou 06.29.57.17.37 (possibilité d’appeler les soirs et le week-end). Mail : chenove@cimm-immobilier.fr ; Site : www.cimm-immobilier-chenove.fr (réf. : CH5SBO). Notre avis : une maison des années 30 avec beaucoup de cachet et un très fort potentiel d’agencement. En effet, la surface aménageable peut être de 130 m² environ sans travaux de maçonnerie.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :