(CH4) LAIVES (12min Chalon sur Saône) maison individuelle de 1850

maison de campagne à LAIVES (71240)

Description faite par l'agence :

Laives (12 minutes de Chalon sur Saône), Maison individuelle de 179 000 euros frais d’agence inclus de 1850 sur un terrain d’environ 600 m². Sur 2 niveaux avec un garage sur le terrain ainsi que 2 dépendances.
Au rez-de- chaussée, l’entrée dessert une grande cuisine de 26 m², le salon séjour mesure 35 m². Toujours au rez-de-chaussée, dans cette maison individuelle de Laives les WC ainsi que la salle de bains sont indépendants.
L’accès à l’étage est déjà réalisé avec un escalier en bois. Il est composé de 3 grandes chambres allant de 14 à 17 m². Un grand dégagement de 27m² peut servir de dressing.
Les deux dépendances de 36 et 47 m² au sol avec un niveau supplémentaire aménageable (permettant d’agrandir la surface initiale) peuvent être aménagées en gîte ou en habitation indépendante à louer.
Au niveau des prestations, la chaudière production d’eau chaude est neuve et la toiture à été refaite récemment. L’ensemble du gros œuvre est en parfait état. Cette maison à Laives bénéficie également d’une cave enterrée et de fondations en pierres. Le terrain de 600m2 possède un garage fermé de 85m².
Laives est une ville en accès immédiat de Chalon sur Saône, de l’autoroute A6 et de la RN6.
La maison est proche des commerces de proximité et des écoles.
DPE : E. Son prix 189 000 euros FAI. Notre avis : maison avec beaucoup de cachet et un très fort potentiel d’agencement. Votre conseiller : Stéphane BOURGOGNE, Agence Cimm Immobilier - 23 RUE DU 8 MAI 1945-71240 VARENNES LE GRAND-03 85 96 31 23 ou 06.29.57.17.37 ; Retrouver ce bien sur notre site à l'adresse suivante : www.cimm-immobilier-chenove.fr ou à la télévision sur la chaîne TV Immo n°968 ; Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr (réf. CH4)

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :