Vendre un bien
avec Cimm Immobilier

Vous avez le projet de vendre
votre maison, votre appartement,
votre terrain ?

Il s’agit d’un projet important qui nécessite du temps et des compétences de plus en plus nombreuses : juridiction, fiscalité, finance…

Cimm Immobilier, c’est un réseau de professionnels compétents et régulièrement formés qui sauront vous épauler et vous conseiller à toutes les étapes de votre projet de vente. Au cours d'un entretien individuel, vous définirez ensemble une solution personnalisée et au plus proche de vos attentes.

35 ans d’expérience

vendre avec agence immobiliere

Notre réseau Cimm Immobilier a été créé en 1979 et bénéficie de 35 ans d'expérience sur le marché immobilier français. Quel que soit votre projet immobilier, en entrant dans l’une de nos agences franchisées, vous êtes assuré(e) de bénéficier de conseils précis et fiables en matière juridique et financière.

Nos agents immobiliers bénéficient d'une forte expérience de terrain et ont accès à des méthodes exclusives internes au réseau. Grâce à leur formation continue, ils disposent des dernières informations du métier et vous font  bénéficier des meilleurs conseils sur la législation immobilière, les questions techniques, le financement, la vente en viager…

Nous veillons au respect des exigences réglementaires relatives à la vente de votre bien immobilier et nous informons en permanence sur les législations en vigueur, d'autant plus que ces exigences tendent à augmenter en nombre et en technicité.

En tant que client vendeur, vous bénéficiez également d'une assistance juridique permanente grâce à la hotline présente au sein du réseau.

Des agences dans toute la France

Nous disposons de 200 points de vente répartis sur tout le territoire français.
Consultez notre carte des agents immobiliers
afin de sélectionner celui correspondant à votre secteur !

L'estimation de votre bien au meilleur prix

Les agents du réseau Cimm Immobilier sont formés à l'estimation via des méthodes rigoureuses et en adéquation avec les évolutions du marché.

 Ces méthodes leur permettent de définir le prix le plus juste, ce qui favorise une vente rapide et efficace de votre bien : en effet, bien sous-évalué vous ferait perdre de l'argent, alors qu'un bien surévalué en ralentirait la vente.

Nos estimations immobilières sont basées sur de nombreux critères. Les biens estimés sont ensuite comparés aux autres biens immobiliers du secteur figurant dans la base de données du réseau : votre bien sera ainsi vendu au meilleur prix, et dans les meilleurs délais !

Les visites

Une bonne sélection des visiteurs

Nos agents immobiliers sélectionnent uniquement les visiteurs susceptibles d’être réellement intéressés par votre bien immobilier, grâce à un entretien préalable approfondi avec toute personne souhaitant visiter votre bien.. Au même titre que le vendeur, l’acquéreur est conseillé et informé sur les plans de financement possibles, et est mis en relation avec les banques spécialisées avec lesquelles nous collaborons habituellement.

Ce tri sélectif des visites permet d’éviter les visites de personnes non solvables ou mal intentionnées.

  • Nous privilégions la qualité des visiteurs à la quantité des visites effectuées : elles sont ciblées, pour plus de tranquillité et d’efficacité !

Présence lors des visites

Nos agents immobiliers accompagnent systématiquement les visiteurs et sauront mettre en avant les atouts de votre bien de façon objective et juste.

L’information permanente

Les agents Cimm Immobilier privilégient la qualité de la relation-client : vous êtes informé(e) régulièrement des actions menées par votre agent immobilier de proximité : plan de communication, remise des bons de visite sur lesquels apparaissent les coordonnées et les observations du visiteur… De plus, un certificat de parution est envoyé chaque semaine afin de vous communiquer des statistiques détaillées sur l’intérêt des internautes pour votre bien.

  • Votre bien immobilier sera vendu dans les meilleurs délais grâce à une estimation juste, à un tri sélectif des visiteurs, et à la diffusion de celui-ci à grande échelle.
  • Nous gérons la totalité des démarches jusqu’à la signature et vous informons des étapes-clés du projet.
  • Vous êtes tenu(e) informé(e) en temps réel de l’évolution de votre dossier.

Le “cocktail de communication”
Cimm Immobilier

Cimm Immobilier vous apporte des solutions de communication efficaces et ciblées pour optimiser la vente de votre bien : rapidité, sécurité, sérénité, confort… Nous nous occupons de tout !

Un site internet performant

vente maison

Votre bien sur notre site bénéficiera d’une visibilité optimisée et sera géré par des professionnels du référencement et du webmarketing.

Les biens de chacun de nos 200 points de vente sont rassemblés dans un fichier commun accessible depuis notre page d'accueil http://www.cimm-immobilier.fr via un moteur de recherche contenant des critères précis : géolocalisation du bien, services à proximité (écoles, commerces, moyens de transport...), surface, prix, piscine, balcon, garage...

Notre site bénéficiant d'une forte communication au niveau national, cela lui amène des milliers de visiteurs chaque jour, dont probablement votre futur acquéreur !

Un site web dédié à votre seul bien

Votre bien est visible sur www.cimm-immobilier.fr , mais ce n’est pas tout ! Il dispose également de sa propre page internet, ce qui lui garantit une excellente visibilité et un référencement unique et incomparable.

Des portails réservés aux professionnels

Les biens immobiliers confiés à nos agences sont également diffusés sur les portails immobiliers leaders du secteur, ainsi que sur des portails réservés uniquement aux professionnels du métier. Vous disposerez également d’un plan de communicationciblé et efficace sur nos portails partenaires, selon l’option choisie par l’agence :

vente appartement

Mise en valeur de votre bien

Nos agents disposent de partenariats privilégiés avec diverses sociétés, pour rendre votre bien le plus attractif possible et mettre en avant ses atouts et son potentiel :

  • Visites virtuelles à 360° pour susciter l’intérêt de l’internaute.
  • Photographies HDR pour améliorer considérablement la qualité des images de votre bien et le rendre ainsi beaucoup plus attractif.
  • Home-staging virtuel ou réel pour repenser la décoration de votre bien et pour aider le visiteur à se projeter.
  • Photographies aériennes via l’usage de drones.
  • Modélisation 3D et élaboration de plans intérieurs.
  • Présence sur les salons immobiliers.
  • Adhésion à l’AMEPI pour regrouper les biens en mandats exclusifs au sein d’un fichier commun en vue d’en favoriser la vente.
  • Opération Calitimo Premium

Tout pour permettre aux acquéreurs de se projeter dans leur future maison ou appartement !

Votre espace sur notre site

En tant que client Cimm Immobilier, vous avez accès à un espace dédié vous donnant la possibilité de visualiser en temps réel toutes les actions mises en oeuvre pour vendre votre bien !

Des alertes e-mails personnalisées

Les futurs acquéreurs de votre maison ou appartement ont la possibilité de créer des alertes, afin de retrouver chaque jour dans leur boîte mail une sélection de biens immobiliers correspondant à leurs critères. Votre acquéreur est probablement déjà répertorié dans notre base de données !

Diffusion de votre bien au niveau local

Votre bien est également diffusé au niveau local : tracts personnalisés déposés dans les boîtes aux lettres, catalogues en libre service à l’entrée des agences Cimm Immobilier, prospectus chez les commerçants du secteur, panneaux et drapeaux…

Nous collaborons également avec divers journaux spécialisés, dont la diffusion des biens est réservée aux professionnels, et avec qui nous avons des rapports privilégiés.

vendre bien immobilier

Dans les vitrines

La vitrine est également un excellent moyen de communication, pour peu qu’on sache la valoriser ! Elle attire l’attention de la clientèle de passage et l’incite à en savoir plus sur votre bien immobilier.

 Les vitrines de nos agences sont étudiées pour favoriser la mise en valeur de votre bien en fonction de l’orientation de l’édifice, du sens de fréquentation des rues, étude de l’éclairage, des couleurs, de la profondeur… dans le but de susciter l'intérêt du plus grand nombre de clients potentiels ! Vos biens sont présentés sur différents supports : affiches, écrans à LED, vitrines tactiles… pour être visibles à toute heure du jour et de la nuit !

Les vitrines sont évolutives et sont renouvelées à échéances régulières : ce renouveau constant permet de maintenir l’intérêt de la clientèle de passage.


Vous l’avez compris, la communication est importante ...

Que ce soit sur le web, dans la presse papier ou en vitrine, les agents du réseau Cimm Immobilier font le maximum pour garantir aux biens immobiliers qui leur sont confiés une visibilité maximale !