Nos engagements et assurances
Nos engagements
L'assurance d'un appui fiable
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet :
- Aide à la création et au démarrage
Une équipe de professionnels compétents vous accompagne tout au long du processus de création de votre agence immoblière.
Première étape, une rencontre avec notre Directeur du développement, monsieur Yves ROUSSEL, lui-même ancien franchisé. L'agence qu'il a créée il y a une quinzaine d'années à Eybens (région de Grenoble) est actuellement gérée par sa fille. Il est en mesure de répondre à toutes vos questions concernant la création d'agence.
L'étape suivante sera une invitation à une formation de trois jours, pour d'une part nous permettre de faire plus ample connaissance, et d'autre part lever le voile sur tous les aspects de la profession, depuis la création d'entreprise jusqu'à la gestion de votre agence au quotidien.
Cette formation, qui a lieu tous les deux mois environ, généralement à Paris, est assurée par M. Jean Claude MIRIBEL, avec la participation d'une avocate spécialisée en droit des affaires, Maître Valérie COHN. Le premier jour est dédié au marketing immobilier (comment trouver vendeurs et acquéreurs, comment suivre et conclure une affaire...), le deuxième à l'environnement juridique de l'agent immobilier (loi Hoguet, devoir de conseil du professionnel, mandat, compromis...) ; le troisième à la création proprement dite de votre agence immobilière (choix d'une structure juridique, d'un local commercial, statut social et fiscal des dirigeants, obtention de la carte professionnelle d'agent immobilier, statut et rémunération des négociateurs...).
A l'issue de cette formation vous aurez tous les éléments en main pour décider si vous souhaitez poursuivre votre projet. A ce stade il n'y a naturellement aucune obligation de part ni d'autre.
- Accompagnement permanent
Si nous décidons ensuite de travailler ensemble, sachez que notre intervention ne se limite pas au démarrage, nous vous accompagnons au quotidien.
Au travers de réunions périodiques, pour faire le point sur votre évolution, et de formations de perfectionnement, vous bénéficiez d'une aide permanente. Une "hot line" vous est dédiée pour répondre à vos questions pratiques et juridiques. Et notre intranet "intracimm" est une véritable mine d'informations professionnelles.
Vous aurez ainsi accès à tous nos outils professionnels, et à tous nos "accords cadre".
Vous serez épaulé, non pas seulement par un franchiseur, mais par tout un réseau d'agents immobiliers ayant fait leurs preuves sur le terrain.
La garantie d'un soutien juridique de qualité
Le fondateur du groupe CIMM Immobilier est spécialisé dans le domaine juridique immobilier. Il a en charge au sein du réseau la «hot line» juridique. Il a créé une société d'édition de documents juridiques immobiliers, qui fournit des milliers d'agences immobilières en France, pour laquelle il est toujours en charge de la rédaction des documents. Nos agences partenaires peuvent compter sur son professionnalisme et sa disponibilité.
L'adhésion à un concept performant : CALITIMO
La méthode CALITIMO a été créée en 2001 sous forme d'association loi de 1901.
Il s'agit d'un concept unique dont l'objectif est de promouvoir le travail en mandats exclusifs et semi exclusifs, et ainsi améliorer la qualité de travail et la rentabilité de nos agences.
La souplesse du concept CALITIMO permet à nos partenaires franchisés de travailler à 100% en exclusivité ou en semi exclusivité, donc de privilégier la qualité du service : un négociateur CIMM IMMOBILIER gère de 15 à 20 affaires à la vente, et non 50 ou 60 comme c'est couramment le cas dans la profession. Et il vendra 70 à 80 % de ces biens, contre 15 % maximum dans le cas de mandats dits "simples." Nous travaillons la qualité, non la quantité, pour le plus grand bénéfice de nos clients et de notre chiffre d'affaires !
La réussite de nos Franchisés est notre meilleure récompense !
Diversification
Notre premier métier est la transaction immobilière, mais au fil des années nous avons su développer d'autres compétences : la location et la gestion locative, l'expertise immobilière, le viager, le syndic de copropriété, la défiscalisation, la vente de neuf, de fonds de commerce et d'entreprises, l'immobilier d'entreprise, le courtage en financement… Nous organisons fréquemment des formations afin que chaque Franchisé qui le souhaite puisse pratiquer tous ces métiers avec succès.
Fichier commun
Cimm immobilier siège, au niveau national, au conseil d'administration d'AMEPI, fichier immobilier des professionnels, auquel adhèrent la plupart des réseaux. De même qu'aux Etats-Unis, de nombreuses agences Cimm travaillent en inter-agences, ce qui permet d'offrir plus de choix à la clientèle et de mieux vendre les biens qui nous ont été confiés.
Solidarité
Le réseau Cimm immobilier soutient l'association Agence Solidarité Logement. Les agences immobilières membres de cette association reversent 1 % de leur chiffre d'affaires à la fondation Abbé PIERRE pour les mal logés. Plusieurs agences du réseau ont adhéré à cette généreuse initiative.
Réglementation
La loi Hoguet et son décret définissent les conditions d'accès à la profession d'agent immobilier. Si vous ne possédez pas l'aptitude exigée, contactez nous, nous pourrons vous aider !
contact : M. ROUSSEL, 06 60 34 24 20
yves.roussel@cimm-immobilier.fr